Vente maison 399 000 €

193 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Brieuc (22000)

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2 067 €/m²

ROAZHON IMMOBILIER

02 30 21 10 15

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Description

Roazhon immobilier vous présente à la vente à proximité de St Brieuc et Lamballe une ancienne école récemment rénovée avec soin. Dans une magnifique pièce à vivre, baignée de lumière, vous apprécierez ses volumes et sa hauteur sous plafond. Dès l'ouverture de la porte principale, nous sommes transportés dans un salon séjour doté d'une cuisine américaine aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, la maison possède également une arrière-cuisine, une chambre avec dressing et salle d'eau, un dégagement et des toilettes. Au niveau supérieur, nous aurons accès à deux chambres, une salle de bain, des toilettes, une mezzanine, une salle de cinéma et une chambre en enfilade. Deux chambres supplémentaires seront disponibles au dernier niveau. Le terrain est un véritable espace de loisir et de plaisir lors des beaux jours, sans aucun vis-à-vis, avec une surface intéressante pour les animaux! Pour visiter n'hésitez pas à me contacter au 06.19.08.66.48 ou 02.30.21.10.15 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 12/04/2024 - maj le 24/04/2024 - Réf. agence : 1325-MM-01 - Réf Superimmo : ANVXVGG1S

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 067 € / m²
Taxe foncière : 781 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154360.pdf

193 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 11 170 m²	Année de construction : 2019
Séjour de 65 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/07/2023.

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Infos légales : 83023850700016