Vente maison 1 130 000 €

193 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lyon 2ème (69002)

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5 855 €/m²
Exclusivité
Piscine

Réseau Swixim

06 62 54 70 23

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Description

Maison de ville + studio
Réf 67752 : Proximité centre de Lyon, maison de ville avec vue panoramique.
La surface habitable est répartie sur 3 niveaux.
Une agréable pièce de vie donne sur un balcon, 1 cuisine équipée avec accès sur la terrasse.
Côté nuit, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau 3 toilettes, 1 salle de jeux avec accès jardin.
Un studio complète ce bien (29,19M2), ainsi qu'un garage (34,62 M2).
Le terrain paysagé d'une surface de 900 M2 est entièrement clos et agrémenté d'une piscine, sans vis à vis. Bien à rafraîchir. Agrandissement envisageable
A proximité du centre ville de Lyon et de toutes commodités. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662547023 Honoraires à la charge du vendeur - Françoise LIROLA - Agent commercial - EI - RSAC 403 507 890 / Lyon

Publiée le 16/02/2024 - maj le 23/04/2024 - Réf. agence : FL67752 - Réf Superimmo : ANVXUVP8D

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Caractérisques

Prix de vente : 1 130 000 €	Prix au m² : 5 855 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.swixim.fr/fr/agence-annecy/honoraires

193 m² - 6 pièces - 5 chambres	Piscine
Orientation : Sud	Année de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

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