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Vente maison 145 000 €
192 m²
8 pièces
8 p
3 chambres
3 ch
Vouziers (08400)
192 m²
8 pièces
8 p
3 chambres
3 ch
Vouziers (08400)
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- 755 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage au bois (cheminée)
CAPIFRANCE - Stéphan HENRIET
07 69 93 42 64
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Votre agent commercial en immobilier Stéphan Henriet vous propose cette charmante maison de ville de Type 8 avec Cour et Garage au centre ville de vouziers (08)
Description:
Cette spacieuse maison de ville de type 8, répartie sur trois niveaux, offre une surface habitable généreuse de 192 m2, nichée sur un terrain de 320 m2, au cœur du centre ville de Vouziers.
Caractéristiques:
• Rez-de-Chaussée: L'entrée mène à un agencement confortable comprenant un salon, une salle à manger, un séjour, une cuisine fonctionnelle, une cour intérieure, ainsi qu'un garage.
• Premier Étage: Trois chambres spacieuses, une terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours, une salle de bain et une salle d'eau pour le confort familial, ainsi qu'une buanderie pour plus de commodité.
• Deuxième Étage: Deux pièces chauffées offrant une polyvalence d'utilisation, et un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.
• Système de Chauffage: La maison est équipée d'un système de chauffage central au fuel, ainsi que des chauffages au bois pour une ambiance chaleureuse et économique.
• Localisation: Située en plein cœur du centre ville de Vouziers, cette maison offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des commerces, des écoles, des services médicaux, ainsi que des équipements de loisirs tels que cinéma, piscines, etc. De plus, sa proximité à environ 60 km des grandes villes offre un accès pratique à une multitude d'activités et de lieux de divertissement, tels que le lac de Bairon et le parc Argonne, pour des moments inoubliables en famille ou entre amis.
Contact:
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au 0769934264
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et confortable, idéalement située au cœur de Vouziers (08), offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités à portée de main.
Composition de la maison :
Rez de chaussée
- Salon : 18,12 m²
- Séjour:20,16 m²
- Salle à manger : 12,11 m²
- Cuisine : 15,67 m²
- Cour : 26,52 m²
1er étage :
- Salle de bain wc : 7,68 m²
- chambre 1 : 11,34 m²
- chambre 2 : 18,37 m²
- chambre 3 : 26,71 m²
- Terrasse : 13,75 m²
2ème étage :
- Pièce chauffée ; 12,82 m²
- Pièce chauffée : 9,09 m²
Rez de jardin ;
- Garage : 12,56 m²
- Cave 1 : 4,2 m²
- Cave 2 : 9,41 m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847992)
Publiée le 26/03/2024 -
maj le 28/03/2024 -
Réf. agence : 340939898326 - Réf Superimmo : ANVXVANHF
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| Prix de vente : 145 000 € | Prix au m² : 755 € / m² |
| Taxe foncière : 1 112 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 192 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 320 m² |
| 3 niveaux | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Garage | 1 cave |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1920 | Chauffage au bois (cheminée) |
| Cuisine aménagée | Séjour de 20 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/12/2023.
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