Vente maison 885 000 €

192 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Toulouse (31000)

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4 609 €/m²
1 Garage

Era Immobilier Saint Cyprien

05 61 50 07 00

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Description

Votre Agence Era St Cyprien TOULOUSE, vous propose à la vente Idéalement situé dans le quartier de St Cyprien une demeure de 192M² au sol
Magnifique maison de 192m² avec son garage, située dans le quartier très recherché de St Cyprien.
Cette maison familiale dispose de 4 chambres, avec la possibilité de recréer une 5ème chambre si nécessaire.
La pièce à vivre de 58m² est lumineuse et spacieuse, donnant sur une terrasse de 44m² avec baies vitrées, coin bureau pour le télétravail.
Cuisine ouverte sur le séjour pour les repas entre amis ou famille.
Le parquet au sol apporte chaleur et élégance à cet espace de vie.
En plus du garage, la maison comprend un studio indépendant avec sa propre entrée, une suite parentale une pièce à vivre salon cuisine séjour de plus 38m² et sa terrasse privée de 18m², idéal pour de la location.
Parfaitement entretenue, la maison offre également une buanderie, des volets roulants électriques et un store électrique sur la terrasse.
Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/04/2024 - maj le 21/04/2024 - Réf. agence : 4126__820969 - Réf Superimmo : ANVXVJGJJ

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Caractérisques

Prix de vente : 885 000 €	Prix au m² : 4 609 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 862 885 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/80726.pdf

192 m² - 6 pièces - 4 chambres	Translation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition
1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/08/2022.

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