Vente maison 577 500 €

192 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Lailly-en-Val (45740)

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3 008 €/m²
1 terrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Petat Immobilier

07 87 81 89 06

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Description

Située dans le coeur du village de LAILLY-EN-VAL, cette maison de caractère de 192 m2 habitables vous séduira par son agencement. Composée : Au rez-de-chaussée: Entrée par un porche desservant la pièce de vie en cathédrale avec cheminée ouverte (sol en travertin), cuisine aménagée, dégagement, salle de bains avec wc, chambre. De l'autre côté: Garage, dégagement, wc, salle d'eau. A l'étage : mezzanine, une chambre avec salle de bains et wc, palier dégagement aménagé en coin bureau, deux chambres. Terrasse couverte. A l'extérieur: maison d'amis: Au rez-de-chaussée: pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau et wc. A l'étage: une chambre, et toit terrasse. Jardin arboré. COUP DE COEUR ASSURE! DPE réalisé le 22 décembre 2021 Consommation énergétique: G 341 et Gaz à effet de Serre G 108 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5145 EUR Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6961 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/04/2024 - Réf. agence : 329 - Réf Superimmo : ANVXVG2T5

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Caractérisques

Prix de vente : 577 500 €	Prix au m² : 3 008 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 27 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://petatimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	192 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 080 m²
Orientation : Nord, Nord-Est, Est	1 terrasse
Année de construction : 1830	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 68 m²	2 salles de bain
3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

341 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

108 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/12/2021.

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Infos légales : 84954700500017