Vente maison 625 000 €

190 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Soulac-sur-Mer (33780)

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3 289 €/m²
Terrasse

PAILLÉ Éva

09 83 70 80 05

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Description

** SOULAC SUR MER ** PROCHE AMÉLIE
Très belle maison familiale idéalement située à 1 km de l'océan au milieu des pins et des chênes verts.
Elle vous propose une entrée avec placard, une cuisine équipée, un joli salon très lumineux avec plafond cathédral et poêle a bois ainsi que 5 chambres avec sde et wc. Possibilité de créer une activité de chambre d'hôte, en effet chacune des chambres possèdent sa propre sortie. A l'extérieur vous pourrez installer une piscine et stationner votre véhicule sous le porche de la maison. Ce bien nécessite seulement un rafraichissement, les matériaux utilisés sont de très bonne facture. A visiter ensemble rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/08/2023 - maj le 03/04/2024 - Réf. agence : 1762 - Réf Superimmo : ANVXT2B8M

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Caractérisques

Prix de vente : 625 000 €	Prix au m² : 3 289 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.pailleimmobilier.fr/Honoraires.pdf

190 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 720 m²	Orientation : Sud
Terrasse	Année de construction : 2000
5 salles d'eau	Wc séparé - 5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/12/2022.

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Historique des prix

3 avril 2024

Baisse de 3,8%

625 000 €

28 mars 2024

Baisse de 5,8%

650 000 €

2 août 2023

690 000 €

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