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Vente maison 310 000 €
190 m²
10 pièces 10 p
5 chambres 5 ch
Marseille 3ème (13003)

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  • 1 632 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
Expertimo - Anissa DJELLOULI

Expertimo - Anissa DJELLOULI

06 58 42 02 02
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Description

Ensemble immobilier atypique comprenant 3 appartements réunis en une maison de ville traversant Sud Est d'une superficie de 190 m2 env. (carrez) sur deux étages avec mansarde en retrait + un garage de 27m2 + un jardin de 150 m2 env., le tout édifié sur un terrain de 294 m2, situé entre Chute la Vie et Belle de Mai (10 mn à pied du Dôme et de la Friche) et décomposé comme suit :
- Au rdc : un garage, un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur salon avec cheminée, un espace nuit, une salle d'eau, un wc, sur l'arrière de la maison un jardin avec cabanon et un puits ;
- Au 1er étage : un hall,une cuisine, un salon/salle manger, deux chambres côté jardin, une salle de bain et un wc séparé ;
- Au 2ème étage: une cuisine ouverte sur salon, un espace nuit, une salle d'eau avec wc, + une terrasse (14 m2).
Belle hauteur sous plafond 3 mètres env.
A proximité des axes autoroutiers.
Sa configuration permet d'évoluer au rythme des besoins, plusieurs options sont envisageables :
pour un investisseur avec un potentiel intéressant en location ou colocation ou pour projet de vie familiale.
Belle flexibilité au niveau des espaces.
Travaux à prévoir.
Pas de charges. Bien en monopropriété.
Cette annonce vous est proposée par DJELLOULI Anissa - EI - NoRSAC: 850906694, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 11/09/2023 - maj le 24/03/2024 - Réf. agence : 1533_62537 - Réf Superimmo : ANVXTBVFV
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 1 632 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2246

190 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 294 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage1 terrasse
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
271 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2023.

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Infos légales : 85090669400011
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