Vente maison 574 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

La Riche (37520)

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3 021 €/m²

PLESSIS immobilier

69 avis

02 47 55 23 31

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Description

Charmante longère entièrement restaurée sur un terrain de plus de 800m2, composée de : Au rez-de-chaussée : entrée sur séjour, cuisine aménagée et équipée, cellier, salon avec poêle à bois, une chambre avec salle d'eau privative, WC, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une pièce à usage de buanderie, avec cave climatisée. A l'étage dégagement vers une grande chambre, un cabinet de toilette avec WC, une grande suite parentale avec chambre, dressing aménagé et salle de bains privative (baignoire). Un grand appentis pour profiter des moments en famille ou entre amis au frais. Un grand garage (double) Un local poubelle avec évier. Jardin clos. Grandes terrasses. Store banne Les atouts de cette maison : Un classement énergétique en C Le système de chauffage par pompe à chaleur au RDC et par convecteurs à l'étage Une faible consommation Double vitrage neuf et volets roulants électriques Tout a été refait à neuf : électricité, plomberie, isolation, menuiseries, murs, sols.... Double garage La possibilité d'avoir un potager Un terrain paysagé Un appentis charmant type ginguette Jardin clos portail électrique. Terrasse au Sud et terrasse au Nord. Une seule solution : VISITEZ CETTE MAISON. Vous tomberez sous son charme autant que nous. Pour cela, appelez Lydia au 06 87 84 38 84 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 25/08/2023 - maj le 21/03/2024 - Réf. agence : 208LR - Réf Superimmo : ANVXT6NCS

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Caractérisques

Prix de vente : 574 000 €	Prix au m² : 3 021 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,36% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

190 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 799 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/07/2023.

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Historique des prix

7 octobre 2023

Baisse de 0,6%

574 000 €

25 août 2023

577 500 €

Localisation

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Infos légales : 88789999500013

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