Vente maison 235 000 €

189 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Souppes-sur-Loing (77460)

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1 243 €/m²
Terrasse
3 Parkings

SAFTI - Sandrine KLEIN

06 73 45 48 27

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Description

Sur la commune de SOUPPES SUR LOING, située dans un secteur calme et verdoyant.
A 5 mn en voiture de la GARE T.E.R (Pass Navigo), A6 /A77, école & collège, centre commercial et de toutes les commodités.
Venez visiter cette maison rénovée récemment, mitoyenne d'un coté, et laissez vous charmer par ses volumes généreux, son agencement original et par son jardin arboré d'environ 1400 m², clôturé et SANS VIS A VIS.
Au RDC, une cuisine de 17 m², une arrière cuisine/ buanderie, une SDB, un wc indépendant et une
spacieuse pièce à vivre d'environ 57 m² (avec poêle à bois), vous donnera accès à la terrasse orientée SUD, coté jardin.
A l'étage, une agréable mezzanine de 29 m², 5 chambres + une pièce pouvant faire office de bureau, de dressing ou de chambre d'appoint.
Quelques travaux à prévoir, garage ( 45 m² env.) à réhabiliter.
Assainissement collectif. Parquet massif dans toutes les pièces, menuiseries bois double vitrage, chauffage électrique et poêle à bois assurent confort et authenticité.
Un bien idéal pour une famille en quête de nature et d'espace !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : 0673454827, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912 739 398SAFTI – KLEIN Sandrine, Conseiller indépendant

Publiée le 23/04/2024 - maj le 25/04/2024 - Réf. agence : 1299524 - Réf Superimmo : ANVXVK9PJ

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 1 243 € / m²

189 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 409 m²	3 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1900
Séjour de 57 m²	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

292 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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