Vente maison 420 000 €

189 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Montville (76710)

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2 222 €/m²
Exclusivité
Terrasse

ESPACE IMMO

196 avis

02 35 33 10 20

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Description

ESPACE IMMO vous propose d'acquérir en EXCLUSIVITE cet ensemble immobilier qui peut convenir aussi bien pour une famille à la recherche d'une belle propriété proche du golf et du centre de Montville ou pour un investisseur pour une opération de division, ou encore une profession libérale souhaitant exercer à domicile. Cet ensemble vous offre 2 maisons de construction traditionnelle édifiées sur un terrain constructible de 2162m² : - La première de 127m² offre au rez de chaussée, une entrée avec une belle hauteur sous plafond, grande pièce de vie de 47 m² avec insert tubé, cuisine fermée aménagée et équipée, salle de bains, WC, au 1er étage : palier, 3 chambres dont une avec placard, salle d'eau avec WC. Chauffage au fuel au rez de chaussée et électrique à l'étage. - La deuxième considérée comme gîte de 62 m² de plain pied comprenant une grande cuisine aménagée et équipée avec un espace salle à manger avec insert, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, WC, un grenier de 20m² au dessus. Les 2 habitations communiquent mais peuvent être séparées très facilement. A l'extérieur, vous disposerez d'un abri bois, garage double, atelier, chaufferie, 2 dépendances, une cave en sous sol sous la plus grande maison. Un joli terrain joliment arboré de 2162m² et plat est entièrement constructible et pourrait se voir diviser !! Cet ensemble offre plusieurs possibilités et s'adapte à de nombreux projets !! Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, mais la base est très saine et offre une belle construction. La visite virtuelle est disponible sur demande ! Contacter Pauline pour visiter au 02 35 76 96 23 !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/08/2023 - maj le 12/04/2024 - Réf. agence : 8158 - Réf Superimmo : ANVXT4GNL

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 2 222 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68441.pdf

189 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 162 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1955	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 47 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

274 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/09/2022.

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Historique des prix

21 mars 2024

Baisse de 4,5%

420 000 €

25 octobre 2023

Baisse de 12%

440 000 €

9 septembre 2023

Baisse de 4,6%

500 000 €

13 août 2023

524 000 €

Localisation

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Infos légales : 42176630400016

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