Vente maison 410 000 €

189 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Provenchères-et-Colroy (88490)

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Au calme , pour les amoureux de la nature , partez de la maison vers les chemins de randonnées.
Magnifique maison contemporaine avec une vue panoramique comprenant un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon avec son poêle à bois, une suite parentale (une salle d'eau et un dressing), une buanderie et un wc (PMR).
A l'étage, trois belles chambres avec une vue sur les collines et une salle de bains (une baignoire, une douche italienne et un wc)
Au sous-sol, un grand garage pour 4 voitures, possibilité de créer un studio ( porte fenêtre existante) et un atelier.
L'atout de cette maison : faible coût en chauffage avec son DPE en B , son chauffage au sol par une pompe à chaleur , son poêle à bois ,sa production d'eau chaude solaire , vmc double flux et une taxe foncière de 715 €.
Maison idéale pour les personnes à mobilité réduite, peut convenir à une résidence principale ou secondaire.
Très belle prestation, hyper lumineux, construite avec goût et des matériaux de qualité.
Sur la commune de LUSSE
A 1h de STRASBOURG, à 15 mn de ST DIE DES VOSGES, à 1h15 de NANCY, à 5 mn du tunnel de SAINTE MARIE AUX MINES.
Ref:999334
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : entre 1030.00 et 1440.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Votre conseiller : Élisabeth SONREL - Tél. 0631603863
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519 040 620
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Prix de vente : 410 000 €

Prix au m² : 2 169 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 98 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2023.

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