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Vente maison 349 000 €
189 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Bruguières (31150)
189 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Bruguières (31150)
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- 1 847 €/m²
- 2 Garages
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
- Piscine
EXPERTUSIMMO
06 58 25 57 93
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Description
Caractérisques
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Localisation
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DU BIEN
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En exclusivité - Maison à vendre à 5 minutes de Bruguières.
Annonce en Anglais et Français.
A 5 minutes de Bruguières, Située au coeur de Cepet dans un havre de paix, cette résidence exceptionnelle offre une atmosphère de sérénité et de confort. Nichée au coeur d'un jardin paysager de 1500 m2, cette demeure spacieuse de 189 m2 bénéficie d'un cadre enchanteur agrémenté d'une piscine scintillante et d'une charmante tonnelle.
Caractéristiques principales : 10 Pièces, 6 Chambres : L'espace généreux se répartit en 10 pièces, dont 6 chambres confortables, offrant une intimité et un espace de vie remarquable.
Flexibilité exceptionnelle : Le point fort de cette propriété est sa capacité à être divisée, permettant la création d'un appartement indépendant. Cette zone peut aisément servir de dépendance, de bureau privé ou même être mis en location.
Terrain Arboré et Paisible : Le terrain de 1500 m2 est magnifiquement arboré, offrant un cadre naturel et paisible pour profiter de moments de détente et de loisirs en plein air.
Piscine et Tonnelle : La piscine, élégamment intégrée dans l'espace extérieur, offre un lieu idéal pour se rafraîchir et se détendre. La tonnelle, un coin d'ombre charmant, est parfait pour des repas en extérieur ou simplement pour se prélasser à l'ombre.
Cette propriété offre un équilibre parfait entre intimité, espace de vie confortable et possibilités d'aménagement polyvalentes.
Emplacement : Idéalement située dans un quartier calme, cette maison offre à ses habitants la tranquillité tout en étant à proximité de commodités, écoles et transports.
N'attendez plus pour venir découvrir cette magnifique maison. Contactez-nous pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SFEIR IMMOBILIER - Charbel SFEIR. Agent Immobilier. Carte professionnelle: CPI 3101 2019 000 042 506. - RCS TOULOUSE No 818 100 737 - Tel: 06 58 25 57 93. E-mail:
Exclusively - House for sale at 5 minutes from Bruguières.
Announcement in English and French.
Located at 5 minutes from Bruguières at Cepet, in a haven of peace, this exceptional residence offers an atmosphere of serenity and comfort. Nestled in the heart of a 1,500 m2 landscaped garden, this spacious 189 m2 residence benefits from an enchanting setting decorated with a sparkling swimming pool and a charming arbor.
Main Features : 10 Rooms, 6 Bedrooms: The generous space is divided into 10 rooms, including 6 comfortable bedrooms, offering privacy and remarkable living space.
Exceptional flexibility: The strong point of this property is its ability to be divided, allowing the creation of an independent apartment. This area can easily be used as an outbuilding, a private office or even be rented out.
Wooded and Peaceful Land: The 1500 m2 land is magnificently wooded, offering a natural and peaceful setting to enjoy moments of relaxation and leisure in the open air.
Swimming Pool and Gazebo: The swimming pool, elegantly integrated into the outdoor space, offers an ideal place to cool off and relax. The arbor, a charming shaded area, is perfect for outdoor dining or simply lounging in the shade.
This property offers the perfect balance of privacy, comfortable living space and versatile design possibilities.
Location: Ideally located in a quiet area, this house offers its residents tranquility while being close to amenities, schools and transport.
Don't wait any longer to come and discover this magnificent house. Contact us to arrange a visit.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website:
SFEIR IMMOBILIER - Charbel SFEIR. Real estate agent. Professional card: CPI 3101 2019 000 042 506. - RCS TOULOUSE No 818 100 737 - Tel: 06 58 25 57 93. E-mail:
Publiée le 14/11/2023 -
maj le 20/02/2024 -
Réf. agence : 674_72 - Réf Superimmo : ANVXTYC63
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Prix de vente : 349 000 €  | Prix au m² : 1 847 € / m² |
Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1002
| 189 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 500 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | 2 Garages |
| Année de construction : 1975 | Chauffage individuel |
| Climatisation | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 50 m² | 2 salles d'eau - 2 salles de bain |
| 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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