Vente maison 580 000 €

187 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sisteron (04200)

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3 102 €/m²
2 garages - 6 parkings
Piscine

Era Immobilier Vds Immobilier

443 avis

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Description

Lorsque vous visiterez cette superbe villa commencez par le jardin. On dit que le coup de coeur se produit dans les 90 premières secondes. Il vous en faudra moins je vous le garantis. Quand on y arrive on est happé par l'atmosphère de quiétude qui se dégage de cet îlot de verdure , une seule envie : rester, se poser, piquer une tête dans la piscine, siroter une boisson fraîche et que cet instant ne s'arrête jamais.
Ce coin de paradis est situé à moins de dix minutes du centre-ville de Sisteron et de l'autoroute, à 50 minutes d'Aix-en-Provence dans une vallée préservée . Sa géographie, ses bories, ses champs de lavande font l'identité des lieux.
- Maintenant attardons nous sur la villa de style provençal avec décrochés de toiture de 187m2 habitables. Implantée dans un quartier résidentiel, construite il y a 12 ans sur une parcelle arborée de 1500m2 elle bénéficie d'une vue dégagée et du calme.
5 chambres dont 3 suites équipées de douches et de dressings parmi lesquelles une superbe suite parentale indépendante qui se trouve à l'extérieur , une cuisine ouverte sur la salle à manger, équipée d'un îlot central, avec évier, plan de travail, crédence en travertin et spacieux cellier attenant, un salon équipé d'un poêle à bois, une grande mezzanine qui est utilisé en coin nuit , une salle de bains avec baignoire.
Les dépendances se composent d'un garage fermé et d'un double garage ouvert, de deux cuisines d'été entièrement équipée (plancha, barbecue, plaques de cuisson), de trois terrasses dont une couverte e Des prestations de très belle qualité : piscine 11x,4 carrelage en pierre de Jérusalem avec pose grâce à un plan de calepinage, plafond cathédrale avec poutres apparentes, volets double peau, radiateurs à inertie, plomberie en cuivre, fondations renforcées, travertin dans la cuisine, les salles d'eau et la salle de bains. Tout a été pensé pour de la location de chambre(s) d'hôtes pour permettre à chacun de garder son indépendance. Bref tout y est pensé pour couler des jours heureux à l'abri des regards.
A venir découvrir sans tarder !!
- DPE : D
- TF : 900 € / An -
- Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Retrouvez tous les biens de l'agence sur découvrez nos maisons à vendre 04 et 05 sur Sisteron, Château-Arnoux-St Auban, Monfort, Malijai, Peipin, Aubignosc, Ribiers, Les Mées, Peyruis, Volonne, L'Escale, Mison, Le Poët, Thèze, Noyer sur Jabron, Mallefougasse, Cruis, Châteauneuf Val Saint Donat, Sourribes, Salignac... achat-vente-location-gestion immobilière

Publiée le 11/04/2024 - Réf. agence : E8568__488099 - Réf Superimmo : ANVXVG6C0

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Caractérisques

Prix de vente : 580 000 €	Prix au m² : 3 102 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 565 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41369.pdf

187 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²	Translation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition
Piscine	2 garages - 6 parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/02/2022.

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