Vente maison 409 000 €

186 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

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2 199 €/m²
Terrasse
2 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

Côté Soleil - Uzés

06 36 18 75 71

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Description

Venez découvrir ce joli mas en pierres apparentes d'environ 185m2 sur deux niveaux, situé à deux pas de toutes les commodités. Ce bien dispose au Rdc d'un studio indépendant entièrement équipé. La principale, un grand séjour avec son plafond en voutains, d'un salon baigné de lumière permettant un accès direct au jardin, une cuisine dinatoire sous voute. A l'étage, 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Attenant à l'habitation principale, un appartement composé d'une chambre, un séjour, une salle de bain et un joli patio équipé d'une véranda. Cette partie peut être rattachée à l'habitation principale. De nombreuses dépendances complètent le bien, un atelier, un préau avec charpente en bois, une cour pavée de pierres...
Le mas est édifié sur un terrain de 1120 m2 environ clôturé et arboré. Véranda avec jacuzzi, puits.
Chauffage : PAC récente, poêle à bois, poêle à granules. Ballon d'eau chaude thermodynamique.
Ce bien a su garder les codes de notre région, avec une belle mise en valeur de la pierre.
Ce bien nous a été confié en exclusivité par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite.Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres.
'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.'
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

Publiée le 29/02/2024 - maj le 19/04/2024 - Réf. agence : 63325 - Réf Superimmo : ANVXV09P0

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Caractérisques

Prix de vente : 409 000 €	Prix au m² : 2 199 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cotesoleilimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

186 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 124 m²	2 Parkings
Terrasse	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 60 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/02/2023.

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CÔTÉ SOLEIL - UZÉS

Infos légales : 4878629970003