Vente maison 179 000 €

186 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Epinac (71360)

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962 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz

CAPIFRANCE - Jennifer JACQUET

57 avis

06 63 77 41 18

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Description

Dans un village très agréable , pourvu de tous les commerces de proximité , écoles primaires, collège , médecins..
A quelques kilomètres d'Autun , à une vingtaine de minutes du Creusot .
Vous rêviez d'une salle de bain de star, et une superbe cuisine de chef ? et bien j'ai tout ça!! Douche à l'Italienne, doubles vasques et baignoire magnifique...venez buller ....
Cette maison avec toit neuf , fenêtres neuves doubles vitrages , volets roulants électriques et solaires, un système STANA, installé pour monter au 1er étage, ce qui facilite l'accès pour des personnes à mobilité réduite.
Elle se compose de 5 chambres spacieuses pour combler une famille nombreuse ...
Une salle/salon de 45 m2, lumineuse, la fameuse cuisine de fabrication Française, très bien pensée, avec une multitude rangement avec accès sur un lounge extérieur très convivial , où vous passerez de belles soirées avec enfants et amis , avec cet espace dédié à la détente !
Le système de chauffage est une chaudière gaz de ville,
Une superbe opportunité , dans ce village qui a su se développer, et où il fait bon vivre !
N'hésitez plus , prenez votre téléphone pour une visite !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 069 650 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jennifer JACQUET Entrepreneur Individuel 06 63 77 41 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847762)

Publiée le 28/02/2024 - maj le 26/04/2024 - Réf. agence : 340934834077 - Réf Superimmo : ANVXV01KI

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 962 € / m²
Taxe foncière : 1 250 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	186 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 250 m²
2 niveaux	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage au gaz	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 42 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/02/2024.

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