Vente maison 488 000 €

186 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Crémieu (38460)

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2 624 €/m²
1 garage - 5 parkings
Chauffage individuel: radiateurs
Piscine

A la lucarne de l'immobilier

06 27 79 75 22

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Description

A CREMIEU Magnifique maison individuelle T7 de 186 m² habitables sur 862 m² de terrain. A 35 min de Lyon et 10 km de l?aéroport St Exupéry. Venez découvrir cette belle maison, comprenant de beaux volumes, des prestations et matériaux de qualité complètement rénovée (Tout a été changé : fenêtres, volets roulants, carrelage, salle de bain ?.). Ce bien immobilier vous offre au RDC : un salon-séjour double lumineux avec beaucoup de lumière, une cuisine aménagée équipée, une chambre, une salle de douche avec WC et un garage. Etage : un Salon-séjour avec balcon, 4 chambres, une salle de bain, un WC. Systèmes de chauffage avec pompes à chaleur Air/Eau réversible, panneau solaire. Côté jardin, une piscine de 9 X 3.5 mètres. Terrain clos avec arrosage automatique. Prestations et matériaux de qualité. A visiter sans tarder. Secteur très prisé de CREMIEULe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 1.88% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 107, soit C, GES: 32, soit D. Said AJAANOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 53031178600012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82335

Publiée le 27/01/2024 - maj le 03/05/2024 - Réf. agence : 82335 - Réf Superimmo : ANVXUO6GX

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Caractérisques

Prix de vente : 488 000 €	Prix au m² : 2 624 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,88% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

186 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 862 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 garage - 5 parkings
Année de construction : 1960	Chauffage individuel: radiateurs
Séjour de 44 m²	2 salles de bain
Interphone

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

107 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/06/2019.

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Infos légales : 433 577 665