Vente maison 320 000 €

185 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Jean-d'Angély (17400)

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1 730 €/m²
Balcon
Terrasse

SAFTI - Chrystèle LOUAPRE

06 15 48 02 53

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Description

Saint-Jean-d'Angély est une charmante commune idéalement située en Charente-Maritime. Ce bien, étant proche des commerces et écoles, séduira les familles en quête de praticité au quotidien.
Cette belle maison s'étend sur un terrain de 700 m². Vous pourrez profiter d'un jardin paisible tout en étant en ville mais aussi des terrasses. Vous disposerez d'un garage pour garer motos ou stocker, en plus des deux caves que propose ce bien.
L'intérieur de cette maison d'une surface habitable de 185 m² vous séduira par ses pièces lumineuses.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine moderne, d'un séjour salon et une suite parentale
A l' Étage 3 chambres avec chacune une salle d'eau/WC.
Le + de ce bien : un studio indépendant à aménager (possibilité d'un 5ème chambre)
Raccordée au tout à l'égout
Rénovée avec gout en 2022 et des matériaux de qualité, venez poser vos valises !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Chrystèle LOUAPRE, Tél. : 0615480253, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 833 487 267SAFTI – LOUAPRE Chrystèle, Conseiller indépendant

Publiée le 04/05/2024 - maj le 14/05/2024 - Réf. agence : 1304460 - Réf Superimmo : ANVXVODOG

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 1 730 € / m²

185 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 755 m²	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1900
Séjour de 36 m²	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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