Vente maison 1 195 000 €

185 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

La Ciotat (13600)

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6 459 €/m²
4 terrasses
4 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz

CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION

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Description

Magnifique Villa au calme avec une vue panoramique sur toute la baie de La Ciotat.
Implantée dans un quartier prisé et paisible, cette villa entièrement rénovée offre des prestations de qualité. En rez-de-chaussée, elle se compose d'un T4 de 108m2 comprenant un spacieux salon donnant accès à une terrasse de 50m2 offrant une vue imprenable sur la mer, une cuisine américaine équipée, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Le magnifique jardin de 600 m2, richement arboré, abrite un salon d'été avec cheminée et un espace jacuzzi, offrant une vue mer à couper le souffle.
Au rez-de-jardin, vous découvrirez un appartement de type T3 de 60 m2 avec un séjour, une cuisine américaine équipée, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un studio entièrement équipé de 15m2, bénéficiant d'une vue magnifique. À ce même niveau, une pièce de 45 m2 actuellement utilisée comme buanderie pourrait être transformée en un troisième appartement, offrant un accès indépendant, une terrasse privative et une vue mer spectaculaire.
Cet ensemble est idéal pour les grandes familles en quête d'indépendance ou pour une location saisonnière. La maison offre une surface plancher d'environ 230m2 dont 181m2 de surface habitable.
Possibilité de stationner 3 ou 4 véhicules à l'intérieur de la propriété.
A visiter sans tarder. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Publiée le 23/03/2024 - maj le 26/04/2024 - Réf. agence : 1_6673 - Réf Superimmo : ANVXV9RTX

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Caractérisques

Prix de vente : 1 195 000 €	Prix au m² : 6 459 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.chaiximmobilier.com/

185 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 610 m²	Orientation : Est
4 Parkings	4 terrasses
Année de construction : 1972	Chauffage individuel au gaz
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 22 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Alarme

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Infos légales : 400430047000

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