Vente maison 395 000 €

183 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Roujan (34320)

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2 158 €/m²
Piscine

Languedoc Property Finders

04 67 00 11 71

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Description

Maison de 5 chambres sur deux étages avec des vues fantastiques et un très joli jardin avec piscine.
Cette maison individuelle est aménagée de telle sorte qu'elle peut être utilisée soit comme une maison de 5 chambres sur 2 étages, soit comme 2 appartements séparés. Cela donnerait un appartement de 3 chambres au premier étage et un appartement de 2 chambres au rez-de-chaussée, chacun avec sa propre entrée.
La maison est située à la périphérie d'un village avec de nombreux commerces et à seulement 10 minutes en voiture de la ville historique de Pezenas. A la sortie du village, il y a un grand supermarché moderne avec une station service, ce qui vous permet d'avoir tout ce dont vous avez besoin sans avoir à aller très loin.
La maison est équipée de panneaux solaires photovoltaïques qui contribuent à la production d'électricité pour la maison, ce qui se traduit par une facture d'électricité pour 2023 d'environ 1100 €, ce qui est très bas.
Cette maison est vraiment superbe et doit être visitée pour être appréciée.

Publiée le 10/02/2024 - maj le 28/03/2024 - Réf. agence : ROURUS - Réf Superimmo : ANVXUTGVH

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 2 158 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

183 m² - 7 pièces - 5 chambres	Piscine
Vue dégagée, sur campagne	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : panneaux solaires	Jardin (688 m²)
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

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