Vente maison 249 000 €

182,05 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Marbache (54820)

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1 368 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Guy Hoquet Nancy

03 57 80 04 20

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Description

QUARTIER CALME - MAISON 7 PIÈCES AU CALME Votre agence Guy Hoquet NANCY est ravie de vous présenter cette maison de 7 pièces au calme de 182,05 m² et de 400 m² de terrain à MARBACHE (54820). Il s'agit d'une maison mitoyenne datant de 1930. Son intérieur dispose de quatre chambres, d'une cuisine équipée, de deux salles de bains et de deux WC. L'intérieur de la maison est en excellent état. Un jardin et une terrasse lui ajoutent de l'espace additionnel appréciable. Trois caves sont associées à la maison. Cette maison se trouve dans un quartier calme. On y trouve des écoles maternelles et élémentaires. Côté transports en commun, il y a la gare Marbache à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à l'autoroute A31 à 2 km. On trouve un restaurant, un commerce et deux boulangeries à quelques minutes à peine. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique de 181 à 250 kWh-ep/m2/an. La classe climatique est également notée D (33 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 380 euros et 3 270 euros en 2021. Elle est à vendre pour la somme de 249 000 euros. Le prix net est de 237 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,06 % du prix du bien soit 12 000 euros TTC. Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette propriété à vendre. (5.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 23/01/2024 - maj le 27/04/2024 - Réf. agence : 1058 - Réf Superimmo : ANVXUMG3Y

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 368 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,06% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

182,05 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²	3 caves
Terrasse	Année de construction : 1930
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/06/2022.

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