Vente maison 740 000 €

182 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Limonest (69760)

EXCLUSIVITE
Enorme potentiel pour cette bâtisse avec vue dégagée sur un très beau vallon des Monts d'Or. D'une surface habitable de 182 m² et édifiée sur un beau terrain plat de 2000 m², elle est construite sur 2 niveaux
Cette maison propose au rdc un grand séjour avec cheminée, un salon avec une belle vue sur le jardin, un bureau pouvant faire office de chambre, une cuisine orientée au sud, salle d'eau, wc, buanderie et cellier.
L'étage est composé de 2 chambres avec accès sur une grande terrasse de 31 m² (dont 1 avec dressing et point d'eau), un espace à aménager pour créer une autre chambre (15 m²) avec son propre balcon, une salle de bains et 1 wc indépendant.
Chauffage individuel au gaz
Une dépendance de 26 m² avec son four à bois ainsi qu'un bassin à rénover complète ce bien.
Des travaux sauront révéler tout le potentiel de ce magnifique emplacement !
Référence agence : 858

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Consommation d'énergie

Consommation 279 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/01/2023.

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JMV

Infos légales : 45046700600034

82 avis clients

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