Vente maison 483 500 €

182 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lannion (22300)

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2 657 €/m²
Terrasse
1 Parking

SAFTI - Sébastien FREY

06 19 43 48 61

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Description

Charme, boiserie, belle hauteur sous plafond, terrasse intimiste.. Les atouts ne manque pas pour cette magnifique maison de ville située à proximité de toutes les commodités . La grande entrée garnie de carreaux de ciment vous invite à découvrir d'un coté une grande pièce à vivre d'environ 40 m2 avec 2 cheminées, et de l'autre une cuisine s'ouvrant sur l'espace extérieur, véritable havre de paix pour les repas en famille où entre amis. A l'étage, en demi niveau, un WC et ensuite un palier distribue 2 grandes chambres et une salle de bain. Au deuxième étage, une salle d'eau avec WC en demi niveau puis 2 autres chambres et un bureau. Un grenier sous les toits pourra également être aménagé à votre guise . Au sous sol , une cave à vin pourra accueillir vos grands crus et les bricoleurs auront l'espace nécessaire pour leurs outils.
Une pépite à venir vite découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 483 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FREY, Tél. : 06 19 43 48 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 838 968 469SAFTI – FREY Sébastien, Conseiller indépendant

Publiée le 18/10/2023 - maj le 27/03/2024 - Réf. agence : 1032119 - Réf Superimmo : ANVXTNYOY

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Caractérisques

Prix de vente : 483 500 €	Prix au m² : 2 657 € / m²

182 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 215 m²	1 Parking
Terrasse	Année de construction : 1900
Séjour de 40 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

253 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

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