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Vente maison 750 000 €
182 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Bonne (74380)

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  • 4 121 €/m²
  • Terrasse
  • Coin cuisine
  • Chauffage au fuel (cheminée)
  • Piscine
OPTIMHOME - Charlotte PELLEGRINELLI

OPTIMHOME - Charlotte PELLEGRINELLI

3 avis
06 88 94 93 12
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Description

Bienvenue dans cette charmante propriété perchée sur les hauteurs de Bonne, offrant un cadre de vie idyllique au sein d'un quartier résidentiel paisible, entouré de verdure. Cette maison spacieuse à fort potentiel, construite en 1990, propose un espace de vie généreux, avec une vue imprenable sur les environs.
Caractéristiques Principales :
Surface : Une surface utile de 182m², dont 162m² habitables.
Chambres : 4 chambres, dont une suite parentale pour un confort optimal.
Salles de Bain : Une salle de douche et deux salles de bain pour répondre aux besoins de toute la famille.
Espaces de Vie : Une belle et vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée avec insert, offrant un cadre chaleureux et convivial. Une grande cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille.
Sous-sol : Un sous-sol aménageable, avec 3 caves pour un espace de rangement supplémentaire.
Garage : Un garage spacieux pour abriter vos véhicules en toute sécurité.
Extérieur : Une piscine hors sol à découvrir, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.
Vue : Une vue remarquable sur les environs, offrant un panorama à couper le souffle.
Équipements et Potentiel :
Cette maison, datant de 1990, est équipée d'un système de chauffage au fioul au sol au rez-de-chaussée. La présence d'une cheminée avec insert dans la grande pièce de vie ajoute une touche de convivialité.
Opportunité à Saisir :
Cette propriété présente un fort potentiel, offrant la possibilité de réaliser des travaux selon vos goûts et vos besoins. Avec ses vastes espaces intérieurs et extérieurs, vous aurez l'opportunité de créer la maison de vos rêves dans un cadre naturel exceptionnel.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison sur les hauteurs de Bonne, dans un quartier résidentiel recherché, offrant confort, espace et vue panoramique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlotte PELLEGRINELLI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 149 502 Greffe de THONON LES BAINS) 06 88 94 93 12 (réf. 558906 )

Publiée le 02/04/2024 - maj le 17/04/2024 - Réf. agence : 830036771691 - Réf Superimmo : ANVXVCWZN
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Caractérisques
Prix de vente : 750 000 €Prix au m² : 4 121 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement182 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 700 m²
2 niveauxPiscine
Orientation : SudVue dégagée, sur jardin, sur montagne
Parking extérieur1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1990
Chauffage au fuel (cheminée)Coin cuisine
Séjour de 59 m²1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Sous-solEspace vert - Jardin privatif - Barbecue
CheminéeFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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