Vente maison 995 000 €

181 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Houilles (78800)

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5 497 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

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210 avis

01 80 83 59 80

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Description

-COUP DE COEUR- Découvrez cette magnifique maison de 8 pièces, lumineuse, sans vis à vis et avec un réel cachet, nichée au calme dans le quartier recherché du Tonkin à Houilles, à seulement 700 mètres de la gare RER A et 10mn à pieds de la gare (SNCF St Lazare, RER A et bientôt, Eole).
Cette propriété, implantée sur un terrain de 500 m², offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
À l'intérieur, vous découvrirez une disposition spacieuse et fonctionnelle comprenant, au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie traversante de 40m² avec cheminée, ouverte sur une véranda exposée plein sud, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une chambre de plain-pied de 13m², avec sa salle d'eau attenante avec douche à l'Italienne et WC. Des WC séparés s'ajoutent à cet espace au rez-de-chaussée. A l'étage, 3 autres chambres et un grand bureau de 11m², idéal pour les journées de télétravail, et une salle de bains familiale. Enfin, les combles aménagés offrent un espace chambre / bureau supplémentaire, avec douche et WC.
La maison présente un intérieur en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
De plus, un sous-sol total est associé à la maison, offrant un espace de rangement supplémentaire pratique, ainsi qu'une buanderie avec accès direct sur le jardin.
Pour le stationnement de vos véhicules, vous bénéficiez de deux places de parking, assurant ainsi confort et sécurité.
Une visite et vous serez conquis par ses volumes ainsi que son jardin arboré et sans vis-à-vis.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché de l'immobilier.
Contactez - nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette demeure d'exception.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450.00 et 3370.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 16/04/2024 - Réf. agence : VM2015-MYPROPERTY - Réf Superimmo : ANVXVHPV7

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Caractérisques

Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 5 497 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/myproperty/honoraires

181 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	2 Parkings
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1920	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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