Vente maison 290 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Ussac (19270)

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1 611 €/m²
Terrasse
1 Garage
Coin cuisine
Chauffage au fuel (radiateurs)
Piscine

iad FRANCE - Pascal Grodoski

06 19 93 06 63

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Description

iad France - Pascal Grodoski (06 19 93 06 63) vous propose : Cette très belle maison de 1982 est située dans un secteur arboré au calme. Dès que l'on entre, nous pouvons découvrir un hall d'entrée donnant accès immédiatement sur un coin salon avec un très grand séjour offrant une magnifique cheminée. Au même niveau se trouve une cuisine aménagée ouvrant directement sur une seconde terrasse.
Trois chambres dont une superbe suite parentale avec de très beaux volumes équipée de salle de bain et WC. Une piscine et un garage pouvant recevoir 4 voitures, le tout à seulement 5 min de Brive centre.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Grodoski EI (ID 67636), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 912469343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/12/2023 - maj le 13/02/2024 - Réf. agence : 1436956 - Réf Superimmo : ANVXU6EI6

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Caractérisques

Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 1 611 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

180 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 228 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1982	Chauffage au fuel (radiateurs)
Coin cuisine	Séjour de 27 m²
Cheminée	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)

Minimum : 3 770 € / an

Maximum : 5 160 € / an

Diagnostics réalisés le 04/08/2023.

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