Vente maison 395 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Savigné-l'Evêque (72460)

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2 194 €/m²

Agence immobilière Le Mans | Chartrain Immobilier

02 43 57 73 67

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Description

Située à 15 minutes du Mans et à 4 minutes du centre de Savigné l'Evêque, nous vous proposons cette grande maison rénovée idéale pour famille ou résidence secondaire au milieu d'un grand jardin de 4000 m2. Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises. De plain pied, vous pourrez profitez d'une grande pièce de vie salon, salle à manger d'environs 45 m2 avec son poêle à bois, Cet espace baigné de lumière vous offre une vue imprenable sur une grande piscine et une terrasse exposée plein Sud Vous trouverez également une belle cuisine aménagée et équipée , 3 chambres dont une convertie en dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage deux chambres supplémentaires, un bureau, une grande mezzanine , une salle de bain et un wc supplémentaire. LES PLUS : Accès privilégiés vers A 11 et A 28 / huisseries neuves en aluminium / toiture impeccable / Piscine de 50m2 avec profondeur 2.05 m / terrain de pétanques / cave/ sous sol ou vous pourrez garer deux voitures / Adoucisseur /Puit avec pompe de relevage, Portail électrique, / Porte de garage électrique,/Potager A visiter d'urgence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 21/03/2024 - maj le 24/04/2024 - Réf. agence : 100 - Réf Superimmo : ANVXV8GMJ

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 2 194 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/314009.pdf

180 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 000 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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Historique des prix

24 avril 2024

Baisse de 9,2%

395 000 €

5 avril 2024

Baisse de 6,5%

435 000 €

21 mars 2024

465 000 €

Localisation

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AGENCE IMMOBILIÈRE LE MANS | CHARTRAIN IMMOBILIER

Infos légales : 31026880000029