Vente maison 294 000 €

180 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Saint-Ambroix (30500)

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1 633 €/m²
Exclusivité
1 terrasse

PLACE DE L'IMMOBILIER

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Description

Mas en pierres à Saint-Ambroix sur un hectare de terrain maraîcher sur lequel se trouve en plus un mazet.
Sur cette jolie propriété vous trouverez également une grande cour avec d'anciennes écuries, des garages, une cave et de grandes dépendances.
Cette maison, d'environ 180 m2 habitable, offre un cadre de vie idéal pour une grande famille, la possibilité de créer un gîte ou des chambres d'hôtes.
Elle est répartie sur deux niveaux :
Au rez de chaussée une ancienne cuisine, un séjour, une pièce pouvant servir de chambre ou bureau et une chaufferie.
Au 1er étage, un séjour spacieux donnant sur une terrasse, une cuisine séparée, 4 chambres, une salle d'eau et un wc.
Le secteur est très recherché pour son calme et sa tranquillité tout en étant proche des commodités.
Idéal en résidence principale ou secondaire pour profiter d'un cadre de vie paisible.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cette belle propriété !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien vous est présenté par Mme Emmanuelle Durand, en qualité d'agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes sous le n°348975855
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter au 0608105046.

Publiée le 25/04/2024 - maj le 11/06/2024 - Réf. agence : 24032 - Réf Superimmo : ANVXVLI23

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Caractérisques

Prix de vente : 294 000 €	Prix au m² : 1 633 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/1106.pdf

180 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 10 000 m²	Orientation : Sud
Cave	1 terrasse
Séjour de 58 m²	1 salle d'eau
1 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

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