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Vente maison 980 000 €
180 m²
5 pièces 5 p
Nice (06000)

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  • 5 444 €/m²
  • Exclusivité
  • Piscine
CCR Immobilier

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Description

VILLA 2021 NORME RT2020 - PISCINE - VUE PANORAMIQUE - TERRAIN 8 445 M²
NOUVEAU ET EN EXCLUSIVITÉ
Nice, sur un flanc de colline du quartier Cimiez, et à quelques pas de l'Abbaye de St Pons,
Villa contemporaine construite en 2021 (permis obtenu en 2018), aux normes RT 2020, avec une vue époustouflante et panoramique sur la ville, montagnes et collines de l'arrière-pays niçois.
Édifiée sur plusieurs parcelles totalisant 8 445 M² de terrain privatif, l'architecture et la rénovation de cette villa ne pourra que vous séduire.
Afin de consolider les fondations de cette propriété, une 20-aines de micro-pieux de 15M de profondeur vous garantissent une stabilité sans failles.
La villa est composée d'un immense salon/séjour au rez-de-chaussée avec cuisine moderne ouverte, 1 chambre master avec salle de douche, une 2eme grande chambre, un spacieux dressing, une salle de bain/douche/WC/buanderie avec pré-installation pour accueillir un sauna/hammam et un WC séparé.
Un escalier intérieur vous mène au 1er étage, où se trouve une pièce de vie spacieuse avec belle cuisine équipée (pouvant être retirée si besoin), une suite parentale avec douche/WC attenant, une salle de bain, et une immense terrasse qui surplombe la piscine et vous laissera sans voix devant cette vue à couper le souffle.
Au dernier niveau, garage double d'environ 50 M².
La climatisation réversible est le mode de chauffage principal de cette villa moderne.
Taxe foncière 2916 €
Quelques légères finitions sont à prévoir à l'extérieur.

Publiée le 10/04/2024 - Réf. agence : 84519984 - Réf Superimmo : ANVXVFNTR
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Caractérisques
Prix de vente : 980 000 €Prix au m² : 5 444 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/10711/fees_document.pdf?1708614247

180 m² (carrez : 180) - 5 pièces - ter. 8 445 m²Piscine
Orientation : SudVue sur montagne, sur verdure
Année de construction : 2020Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrage
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