Vente maison 275 100 €

180 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Landivisiau (29400)

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1 528 €/m²
1 garage - 4 parkings

Era Immobilier Cara

02 98 88 45 14

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Description

Nous vous proposons à l'achat cette belle et grande demeure bourgeoise idéalement située à proximité du centre ville de Landivisiau et avec un accès direct à la RN12 vers Rennes ou Brest.
Elle se compose de la façon suivante:
Au rez-de-chaussée: une entrée, un salon séjour double, une cuisine, un cellier, une chambre, un couloir, une salle de bains et un wc séparé.
A l'étage: cinq chambres avec placards dont une avec arrivée eau chaude - eau froide et réseau d'évacuation pour créer la salle d'eau manquante à cet étage, un grenier aménageable au dessus du cellier, un couloir et un wc séparé avec lave mains.
Un sous-sol complet d'une surface globale de 149 m² et séparé en 3 zones avec grand garage double, cellier - buanderie.
Le tout sur une parcelle bien exposée sud de 1300m².
La maison, construite en 1980 avec des matériaux haut de gamme, aura besoin de travaux de rénovation énergétique et de mise aux goûts du jour pour lui redonner tout son charme et son confort.
Nous vous proposons sur ce dossier un accompagnement technique en rénovation
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/02/2024 - maj le 16/05/2024 - Réf. agence : 2309__750421 - Réf Superimmo : ANVXURXGQ

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Caractérisques

Prix de vente : 275 100 €	Prix au m² : 1 528 € / m²

13 100 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 262 000 €.

180 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 294 m²	1 garage - 4 parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

264 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/12/2023.

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Infos légales : 819067091