Vente maison 271 500 €

179 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Picauville (50)

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1 517 €/m²
Exclusivité

Cabinet FOLLIOT La Haye du Puits

02 61 51 11 11

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Description

LE CABINET FOLLIOT VOUS PROPOSE: Dans un petit hameau de PICAUVILLE, entre Sainte-Mère-Eglise et Saint-Sauveur-Le-Vicomte, jolie maison de caractère d'environ 180 m² avec vie de plain pied dont trois chambres, bureau, 2 salles d'eau. A l'étage grande mezzanine, possibilité de 4/5 chambres. Garage, cour, jardin clos sans vis à vis. L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat primordiaux. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 153 kWh/m2. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée D, signifiant un taux modéré d'émissions de gaz à effet de serre (33 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 800 euros et 2 500 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/02/2024 - maj le 30/04/2024 - Réf. agence : 698BP - Réf Superimmo : ANVXUSM0B

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Caractérisques

Prix de vente : 271 500 €	Prix au m² : 1 517 € / m²
Taxe foncière : 482 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350688.pdf

179 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 640 m²	Plain-pied
Orientation : Sud	1 cave
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/12/2023.

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Historique des prix

9 mars 2024

hausse de 23,4%

271 500 €

8 février 2024

220 000 €

Localisation

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CABINET FOLLIOT LA HAYE DU PUITS

Infos légales : 908621279