Vente maison 245 000 €

178 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Forbach (57600)

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1 376 €/m²
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel

A.I.M.E. Immobilier

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Description

MAISON 8 PIÈCES AVEC JARDIN ET 2 TERRASSES
À vendre à Forbach (57600) : maison 8 pièces de 178 m² et de 605 m² de terrain avec jardin.
Elle est aménagée comme suit : 2 pièces à vivre, six chambres et une cuisine équipée indépendante. Elle comporte également une salle de bains, une salle d'eau et 3 toilettes.
Un chauffage fonctionnant au gaz est mis en place. Avec Possibilité de basculer en chauffage fioul.
Un jardin et 2 terrasses, donnent à cette maison un supplément d'espace appréciable. Une cave avec 1 pièce, une buanderie, chaufferie, cellier, complète cette maison.
Il s'agit d'une maison de 2 niveaux des années 50. Concernant le stationnement des véhicules, elle dispose de deux places de stationnement en extérieur et d'un garage.
Proche gares (Forbach, Béning-lès-Saint-Avold et Farébersviller), établissements scolaires, cinéma, restaurants, commerces, boulangeries, supermarché, boucheries et épiceries. Accès autoroutes A320 et A4 à 8 km.
Elle est proposée à l'achat pour 245 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,26 %.
Contactez notre agence immobilière pour plus de renseignements sur cette maison de 10 pièces en vente à Forbach.
Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1520.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-03-2020. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 13/09/2023 - maj le 24/05/2024 - Réf. agence : 644-AIME2 - Réf Superimmo : ANVXTCIUO

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 1 376 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,26% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/aime2/145/2hMyg/bareme_honoraires.pdf

178 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 605 m²	1 garage - 2 parkings
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1953	Chauffage au fuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

148 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/03/2020.

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