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Vente maison 498 000 €
177 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Saint-Denis-en-Val (45560)
177 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Saint-Denis-en-Val (45560)
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- 2 814 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
iad FRANCE - Sébastien FLOQUET
06 26 47 13 47
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Description
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DU BIEN
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iad France - Sébastien Floquet (06 26 47 13 47) vous propose : VISITE VIRTUELLE sur demande !
Venez découvrir cette spacieuse maison de 177m² environ sur sous-sol total, entièrement réhabilitée en 2020, située en 2nd rang sur un grand terrain arboré de 1824m² environ dans un secteur très calme et privilégié à Saint Denis en Val, rue du Désert avec allée privative en calcaire !
Voici comment se compose cette spacieuse maison : au rez-de-chaussée, une entrée, un magnifique salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, 3 grandes chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire plus douche à l'italienne, WC séparés.
A l'étage un vaste palier dessert 3 belles chambres, une spacieuse salle de jeux, une salle d'eau, WC séparés.
Au sous-sol vous retrouvez 2 garages, une buanderie, une cave à vins, ainsi que de nombreux espaces de rangements.
Fenêtres anti effraction en aluminium, volets roulants électriques.
Electricité, menuiseries, chaudière à granulés, ballon d'eau, tout à l'égout réhabilités en 2020.
En annexe de la maison, des dépendances pour stockage.
Attenant à la maison, une grande terrasse avec barbecue en dur.
A proximité des commerces et du centre bourg.
A quelques pas des bords de Loire, à moins de 10 minutes en voiture du centre d'Orléans.
Bien rare sur Saint Denis en Val !
A visiter rapidement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Floquet EI (ID 40170), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 830596953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 19/03/2024 -
maj le 15/05/2024 -
Réf. agence : 1495059 - Réf Superimmo : ANVXV7T7I
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| Prix de vente : 498 000 € | Prix au m² : 2 814 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 177 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 824 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Cuisine ouverte, équipée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
1 280 € / an
Maximum :
1 790 € / an
Diagnostics réalisés le 15/06/2022.
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