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Vente maison 210 000 €
177 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Kerien (22480)
177 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Kerien (22480)
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- 1 186 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au fuel (radiateurs)
iad FRANCE - Sophie Mcdonald
06 37 34 04 76
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Description
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iad France - Sophie Mcdonald (06 37 34 04 76) vous propose : KERIEN / 4 CHAMBRES / 1400M² environ DE TERRAIN / AU CALME
Je suis ravi de vous présenter cette magnifique longère de près de 177m2 environ, édifiée en 1948. Nichée sur un terrain d'environ 1400m2 environ, cette demeure offre un espace généreux et baigné de luminosité.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse comprenant une cuisine, qui donne accès directement à la terrasse et au jardin. Le salon, doté d'une superbe cheminée en pierre, est l'endroit idéal pour réchauffer vos soirées hivernales. Sur le même niveau, vous trouverez également une buanderie équipée d'une chaufferie.
L'étage, quant à lui, propose quatre chambres de dimensions variées, allant de 9 à 20 m² environ. Une salle de bain équipée d'une baignoire et de toilettes complète cet étage.
Vous profiterez également d'une dépendance comprenant une kitchenette, une salle d'eau avec toilettes et une chambre spacieuse de près de 29 m² environ. Un garage d'environ 50m2 environ vient s'ajouter à ces prestations.
Si vous êtes à la recherche d'une maison confortable, lumineuse et située dans un environnement paisible, ne cherchez plus, cette maison à Kérien est faite pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Mcdonald EI (ID 79270), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 979399151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 08/04/2024 -
maj le 12/04/2024 -
Réf. agence : 1388148 - Réf Superimmo : ANVXVF18M
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| Prix de vente : 210 000 € | Prix au m² : 1 186 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 177 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 426 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1948 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Cheminée | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
1 370 € / an
Maximum :
1 910 € / an
Diagnostics réalisés le 26/09/2023.
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