Vente maison 265 000 €

177 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bourges (18000)

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1 497 €/m²
1 balcon
2 terrasses
4 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

Stéphane LORZ

27 avis

06 59 40 16 81

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Description

Maison de caractère située proche du centre-ville et de la gare dans une impasse calme.
Composée au Rez-de-Chaussée d'une entrée (façade avant) desservant deux salons, l'un à gauche et l'autre à droite, une salle à manger avec cheminée puis d'une seconde entrée (façade arrière), desservant une cuisine suivie d'un espace chaufferie, de deux salles d'eau avec wc et d'une chambre.
Au 1er étage, un palier desservant un bureau, un salon / salle à manger, une cuisine neuve équipée et aménagée avec accès extérieur, un wc indépendant, une salle d'eau et une vaste chambre.
Un grand garage sur deux niveaux, muni de 4 portes de garages.
L'ensemble bâti sur une parcelle entièrement close et arborée.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3230.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Agence Lorz Immobilier : Nicolas DAUBRY - Tél. 0659401681
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 04/05/2023 - maj le 10/05/2024 - Réf. agence : VM1067-LORZ - Réf Superimmo : ANVXSAIVM

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 497 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lorz/honoraires

177 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 551 m²	4 Garages
1 balcon	2 terrasses
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/03/2023.

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STÉPHANE LORZ

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