Vente maison 399 000 €

177 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Azay-sur-Cher (37270)

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2 254 €/m²
1 garage - 1 parking

Era Immobilier Avenir Immobilier

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Description

A VENDRE - Sur la commune d'Azay-sur-Cher, ancienne grange rénovée située à 20 minutes de Tours.
Cette maison familiale de 177 m² répartis sur 6 pièces comprend au rez-de-chaussée: une entrée, une spacieuse pièce à vivre exposée OUEST avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès au jardin et à la terrasse, une chambre avec double dressing, salle d'eau et W.C séparés.
A l'étage, une mezzanine avec espace bureau dessert 3 autres chambres, W.C séparés, une salle d'eau et une autre pièce de rangements.
Les plus: système de chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée et pompe à chaleur pour l'étage, ce qui contribue au bon classement énergétique de la maison.
Un jardin arboré sans vis-à-vis, un espace de stationnement et un garage complètent le tout de ce bien immobilier.
A visiter sans tarder!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/04/2024 - maj le 14/05/2024 - Réf. agence : 6327__804597 - Réf Superimmo : ANVXVK05J

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 254 € / m²

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 380 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/93048.pdf

177 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²	1 garage - 1 parking

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

105 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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