Vente maison 519 000 €

176 m²

5 pièces 5 p

Voiron (38500)

Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison du XIXème de plus de 176 m², 3 chambres, sublime vue sur les massifs sans aucun vis à vis, piscine, 2500 m² de terrain, abris 2 voitures et atelier.
Charme et calme seront au rendez-vous...
A 20 min de Voiron.
Dès le portail, le charme opérera, le cadre de vie qu'offre cette maison est simplement idyllique, sans aucun vis à vis avec une vue magnifique !
Côté extérieurs elle comprend 2 abris voitures, un atelier avec mezzanine, une très belle cave à vin et des abris bois.
Piscine au sel 8/4 et pergolas.
Au rdc très belle pièce de vie ouverte comprenant une cuisine, salle à manger et séjour avec de grandes baies vitrées donnant sur la piscine. Un cellier et un WC complètent ce niveau.
Au premier vous disposerez de 2 chambres, une salle de bain et un WC, puis au second, une magnifique chambre avec poutres apparentes.
Le tout sur un terrain plat et paysagé de plus de 2500 m².
A 2 min en voiture des écoles et centre ville avec toutes les commodités. Le Grand-Lemps.
Visite virtuelle sur demande et je vous invite à venir sur place la découvrir de vos yeux, croyez moi vous ne le regretterai pas ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aurelie BOUCLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 073 177 Greffe de GRENOBLE) 07 82 53 13 21 (réf. 557838 )

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Prix de vente : 519 000 €	Prix au m² : 2 949 € / m²
Taxe foncière : 788 €

Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2023.

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OPTIMHOME - AURELIE BOUCLY

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