Vente maison 368 000 €

187 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vergoignan (32720)

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1 968 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique

Patrice BARROUILLET - iad

4 avis

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Description

iad France - Patrice Barrouillet (06 58 16 52 71) vous propose : PETITE PEPITE !!!
Charmante maison traditionnelle de 187m² climatisée, datant de 1996, et très bien entretenue. Elle offre 2 chambres en RdC avec leur salle de bains, 1 toilette, un salon spacieux avec sa cheminée, une belle cuisine équipée et sa véranda attenante. Exposée sud-est, elle bénéficie d'une luminosité naturelle. A l'étage, une mezzanine et son balcon, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau à finir et 1 toilette . En complément une belle surprise. Côté extérieur, une grande terrasse couverte avec sa cuisine d'été, un abri pour 2 véhicules , et une cave sur la totalité de la maison avec toute la partie technique. Panneaux photovoltaïques en revente. Un assainissement aux normes, un potager et un parc aménagé. Aucuns travaux à prévoir. Bien rare sur le marché !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Barrouillet EI (ID 51830), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 892752676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/05/2024 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : 1525112 - Réf Superimmo : ANVXVOEP4

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Caractérisques

Prix de vente : 368 000 €	Prix au m² : 1 968 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

187 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 800 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1996
Chauffage électrique	Climatisation
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 25 m²
Cheminée	Interphone
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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Siren : 892752676 - N° de carte professionnelle : 503676421

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