Vente maison 270 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Nilvange (57240)

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1 543 €/m²
Exclusivité
Terrasse

ORPI Briey - Val De L'Orne

03 87 67 97 07

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Description

EXCLUSIVITÉ ORPI Briey - Val de l'Orne !
NILVANGE, Maison mitoyenne d'un côté de 175,48 m² habitables bâtis sur un terrain de 5a52ca.
! Visite virtuelle sur demande !
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée une entrée dessert 3 chambres de 17 m² chacune, une cuisine et une salle d'eau. Il y a possibilité de faire 2 appartements selon le projet.
Au 1er étage vous trouverez une pièce de vie de 26,69 m² avec un poêle à granulés, une cuisine de 13 m², une salle d'eau et 2 chambres de 15,6 et 13,4 m² dont une avec dressing.
Au 2ème et dernier étage, une chambre de 15 m², un bureau et 2 greniers servant d'espace de stockage.
Un sous-sol complète ce bien, celui-ci possède une grande buanderie de 15 m², 2 caves, 1 atelier et un espace de rangement.
L'accès à la terrasse, au jardin et au double garage se fait par le sous-sol.
Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets électriques.
Les portes du garage sont motorisées.
La toiture est en bon état.
Les extérieurs sont bien entretenus.
Des travaux de rafraîchissement dans certaines pièces sont à prévoir ainsi que des travaux d'installation d'un système de chauffage.
À 300 mètres vous trouverez une école maternelle, une école primaire, une crèche et un périscolaire.
Devant la maison un arrêt de bus desservant collège et lycée.
Proches tout commerce (Médecin, pharmacie, tabac, etc...)
Pour plus d'information,
Contactez Mathieu (EI) au 06.37.00.91.36. ou Tommy 06.81.39.24.21.
Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 317 643 - VAL-DE-BRIEY
Référence agence : 118

Publiée le 12/02/2024 - Réf. agence : MZ0D-CQK-Y4P - Réf Superimmo : ANVXUU6EV

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Caractérisques

Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 1 543 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5589/bareme.pdf

Disponible immédiatement	175 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 552 m²
4 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
2 salles d'eau	1 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

306 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/05/2023.

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ORPI BRIEY - VAL DE L'ORNE

Infos légales : 90814069200017