Vente maison 315 000 €

175 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Berd'huis (61340)

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1 800 €/m²

IMMOMANS

06 34 45 23 18

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Description

Votre Agence immomans, vous propose cette propriété sur 5 Hectares de 175 m² habitables plus 200m² de longère et 155m² de dépendances comprenant : une Maison d'habitation avec au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une cuisine, une arrière cuisine-buanderie, un salon-séjour avec cheminée de 43m², une véranda chauffée de 41m², un WC, une salle d'eau, un bureau et une petite pièce (Possibilité d'une chambre de plain-pied de 13m²)
A l'étage le palier avec WC et lave mains dessert une chambre de 19m², une salle de bain et douche et un bureau-chambre d'amis
Le tout dans un cadre verdoyant et sur un terrain clos de 5 hectares, arboré avec chemin communal pour accéder à la propriété. 355m² de dépendance à réaménager (ancienne partie habitable, cave, écurie, garage), hangar avec partie fermé en atelier. Prairie libre
Commune de Berd'huis ; avec toutes ses commodités et commerces, à 5 Km de Nogent le Rotrou et 15 Km de Bellême
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2780.00 et 3820.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Carte pro. CPI 7201 2020 00.0 045 231

Publiée le 07/11/2023 - maj le 10/02/2024 - Réf. agence : VM1017-IMMOMANS - Réf Superimmo : ANVXTVGQI

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 800 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immomans/175/O2gFP/honoraires_2023_1.pdf

175 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 50 000 m²	Orientation : Nord / Sud
Vue dégagée	Cave
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

324 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/09/2023.

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Historique des prix

9 novembre 2023

Baisse de 0,5%

315 000 €

7 novembre 2023

316 600 €

Localisation

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