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Vente maison 260 000 €
174 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
Tournus (71700)

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  • 1 494 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
iad FRANCE - Nicolas DUBOIS

iad FRANCE - Nicolas DUBOIS

22 avis
07 55 61 66 07
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Description

iad France - Nicolas DUBOIS (07 55 61 66 07) vous propose : EN EXCLUSIVITE A TOURNUS ENSEMBLE DE DEUX MAISONS DE VILLE, PROCHE CENTRE-VILLE
Opportunité rare ! Ensemble de deux charmantes maisons de ville en pierre avec cour fermée, situé proche du centre-ville
** Première maison d’une surface habitable de 104 m² **
- Trois niveaux pour une répartition harmonieuse des espaces.
- Rez-de-chaussée : une grande entrée, une chambre, une buanderie.
- Premier étage : séjour lumineux, cuisine semi-ouverte, salle d'eau avec WC.
- Deuxième étage : WC séparé, deux chambres spacieuses.
- Entièrement rénovée, cette maison allie modernité et charme traditionnel.
- Chauffage électrique par radiateur récent pour un confort optimal.
** Deuxième maison d’une surface habitable de 71 m² **
- Rez-de-chaussée :
Grande entrée, séjour, cuisine indépendante équipée, salle d'eau avec WC et une terrasse pour profiter des moments en extérieur.
- À l'étage :
Dégagement, deux chambres confortables.
Rénovée avec soin, cette maison conserve son caractère authentique en bénéficiant de tous les équipements modernes.
Climatisation réversible et radiateurs électriques pour un confort adapté à toutes les saisons.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un ensemble immobilier alliant histoire, confort et modernité.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas DUBOIS EI (ID 52124), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 891117368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/03/2024 - Réf. agence : 1481259 - Réf Superimmo : ANVXV149V
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 1 494 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

174 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 221 m²Année de construction : 1900
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2024.

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