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Description
Très gros potentiel pour cet immeuble en mono-propriété situé rue Rabelais composé au rez-de-chaussée d'un local commercial de 87m² (Salon de coiffure loué 727¤ HC) et au premier étage d'un appartement de 88m² vide. L'appartement dispose de plusieurs espaces, d'une mezzanine, d'une très grande terrasse, de deux ateliers et d'un grand garage de 30m². La parcelle est constructible donc il y a la possibilité de créer d'autres logements. La taxe foncière est de 1780¤. Toutes les commodités à proximité : Supermarché, pharmacie, La poste,
Prix de vente du bien : 383 000¤ honoraires d'agence inclus
Soit 365 000¤ hors honoraires d'agence et 4.70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Surface carrez : 174m²
Surface totale : 249m²
DPE : E (304) ; Émissions de gaz : E (67).
MN : 348
Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Cabinet P.V.L (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) - 06.29.62.47.36/
Publiée le 25/04/2024 -
maj le 20/05/2024 -
Réf. agence : 824V808M - Réf Superimmo : ANVXVLDUC
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Caractérisques
Prix de vente : 383 000 €
Prix au m² : 2 201 € / m²
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/115.pdf
174 m² - 4 pièces - 3 chambres
Orientation : Nord / Sud
1 Garage
1 terrasse
Chauffage au gaz
Cuisine ouverte
Séjour de 30 m²
1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
E
Consommation d'énergie
Consommation
304 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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