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Description
Safti vous présente cette jolie maison familiale et chaleureuse d’environ 174m² habitables, sur une parcelle de plus de 400m², située à la Rochelle, à quelques pas des commerces, commodités (bus, médecins, écoles…), de la plage de Chef de baie et du marché de La Pallice que vous pourrez rejoindre en vélo ou à pied facilement.
Elle comprend : au rez de chaussée un salon séjour traversant lumineux, ouvert sur la cuisine équipée et aménagée, une suite parentale (salle d'eau/rangements), une lingerie, un vaste bureau de plus de 20m² (chambres possibles), un wc séparé, à l’étage, un vaste palier, deux grandes chambres (16/20m²), un dressing, une salle d’eau, un wc séparé.
La maison a été entièrement rénovée avec gout, des prestations de qualité (parquet, poêle à bois et à granulés, placards, adoucisseur…) et un agencement confortable et pratique.
Le jardin ensoleillé, arboré et fleuri, clos de murs, sa vue sur la piscine et sa grande terrasse bois permettent de prolonger les soirées à l’extérieur.
La maison est complétée par un jardin d’accueil permettant 1 à 2 stationnements, abri vélos, piscine 3.5 sur 7 chauffée, local technique.
Venez découvrir cette maison de charme !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 795 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Denis DUFEU, Tél. : 06 61 98 09 13, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 522 783 265SAFTI – DUFEU Denis, Conseiller indépendant
Publiée le 21/04/2024 -
maj le 26/04/2024 -
Réf. agence : 1298784 - Réf Superimmo : ANVXVJT94
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Caractérisques
Prix de vente : 795 000 €
Prix au m² : 4 569 € / m²
174 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 427 m²
2 Parkings
Année de construction : 1948
2 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
C
Consommation d'énergie
Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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