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Vente maison 480 000 €
173 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Conflans-Sainte-Honorine (78700)

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  • 2 775 €/m²
  • Chauffage électrique
iad FRANCE - Jessica BART

iad FRANCE - Jessica BART

37 avis
06 71 34 02 72
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Description

iad France - Jessica Bart (06 71 34 02 72) vous propose : Découvrez cette MAGNIFIQUE maison de village du 19ème siècle, nichée au cOEur du quartier historique de Conflans-Sainte-Honorine.
Cette CHARMANTE maison dispose d'un studio au rez-de-chaussée, idéal pour générer un revenu supplémentaire.
Au premier étage, un VASTE séjour, une salle à manger avec une cuisine équipée et une chambre avec dressing offrent un espace de vie convivial et fonctionnel.
Quant au deuxième étage, il propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau MODERNE et deux dressings aménagés pour un quotidien pratique et harmonieux.
De plus, vous bénéficierez d'un garage fermé, d'une cour intérieure, de deux ateliers, de deux caves.
Les atouts :
. Située au centre ville, à proximité des écoles, commerces et transports en commun (5 min)
. Exposition idéale, cette demeure vous offre une luminosité naturelle exceptionnelle
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bart EI (ID 49623), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 518806286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/04/2024 - Réf. agence : 1510975 - Réf Superimmo : ANVXVG8SD
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 €Prix au m² : 2 775 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

173 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 188 m²Année de construction : 1880
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
268 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 2 510 € / an
Maximum : 3 470 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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