Vente maison 225 000 €
172 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Razac-sur-l'Isle (24430)
- 1 308 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (cheminée)
- Piscine
OPTIMHOME - Arnaud LIGOUT
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Cette maison offre une surface habitable de 172 m², sur deux niveaux, elle est construite sur un sous-sol semi-enterré, en partie aménagé. Le Rdc se compose : Hall d'entrée, trois chambres, une salle d'eau + wc, un cellier et une grande pièce de stockage / atelier. L'étage dispose d'un spacieux et traversant salon / salle à manger, agrémenté d'une cheminée (insert), une cuisine ouverte entièrement équipée et un accès de plain pied à la terrasse et au jardin.
Sur ce même niveau, on trouve également, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un wc séparé. Le terrain de 1343 m², est clos, bien arboré, avec portail automatisé.
Cette maison dispose d'un assainissement individuel aux normes, d'un car port pour (2/3 véhicules), d'une VMC double flux, d'une isolation récente et d'une piscine hors-sol sans aucuns vis à vis. Située sur la commune de Razac sur L'Isle, à proximité de quelques commerces, écoles, Bus scolaire, à moins de 15 kms du centre ville de Périgueux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arnaud LIGOUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389 671 645 Greffe de PERIGUEUX) 06 74 57 51 11 (réf. 544811 )
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Prix de vente : 225 000 € | Prix au m² : 1 308 € / m² |
Taxe foncière : 1 210 € |
11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 214 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
Disponible immédiatement | 172 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 343 m² |
2 niveaux | Piscine |
Vue dégagée, sur jardin | Parking couvert |
Terrasse | Année de construction : 2006 |
Chauffage électrique (cheminée) | Cuisine aménagée, équipée |
Séjour de 40 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
2 wc | Sous-sol |
Espace vert | Cheminée |
Fibre optique |
Consommation d'énergie (DPE)
Logement très performant | ||||||||
| 88 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/07/2018.
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