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Vente maison 49 900 €
172 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
La Courtine (23100)
172 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
La Courtine (23100)
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- 290 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage au fuel
05 19 79 96 90
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir cet ensemble de deux maisons, habitables de suite avec une porte qui permet de communiquer entre les deux maisons.
La première maison vous propose au rez-de-chaussée un beau séjour d'environ 32m² et une cuisine. A l'étage vous trouverez trois chambres dont une avec WC, douche et lavabo. Combles aménageables et cave.
La deuxième maison vous propose au rez-de-chaussée une entrée, un bureau, une chambre, une salle d'eau et un garage. A l'étage, un palier avec WC et douche, dessert deux T1 bis qui peuvent être loués.
Combles aménageables et caves. Dépendances servants de buanderie et de cellier, terrasse et jardin complètent ce bien. Quelques travaux sont à prévoir pour plus de confort.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Come and discover this set of two immediately habitable houses with a door that allows communication between the two houses.
The first house offers on the ground floor a beautiful living room of around 32m² and a kitchen. Upstairs you will find three bedrooms, one with WC, shower and sink. Convertible attic and cellar.
The second house offers on the ground floor an entrance, an office, a bedroom, a bathroom and a garage. Upstairs, a landing with WC and shower serves two T1 bis which can be rented.
Convertible attic and cellar. Outbuildings used as a laundry room and pantry, terrace and garden complete this property. Some work is to be expected for more comfort.
VIRTUAL TOUR ON REQUEST
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5520.00 et 7500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Ashley Immobilier : Laurence BERTRAND - Tél. 0519799690
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 825050578
Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite
Publiée le 11/09/2023 -
maj le 26/04/2024 -
Réf. agence : 309T-ASHLEY - Réf Superimmo : ANVXTBSBE
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| Prix de vente : 49 900 € | Prix au m² : 290 € / m² |
Honoraires partagés - Part acquéreur : 6,4% TTC - 3 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ashley/3334/l5fh2/honoraires_01_24.pdf
| 172 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 285 m² | 1 Garage |
| Cave | Année de construction : 1905 |
| Chauffage au fuel | Cuisine séparée |
| Séjour de 35 m² | 3 salles d'eau |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  122 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/04/2022.
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Infos légales : 885167635
05 19 79 96 90
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