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Vente maison 349 000 €
172 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Cournon-d'Auvergne (63800)
172 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Cournon-d'Auvergne (63800)
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- 2 029 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
OPTIMHOME - Céline BONNET
07 66 88 88 79
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Céline BONNET et Adeline MORERA vous proposent de découvrir en exclusivité cette propriété familiale située au sud de Cournon d'Auvergne.
Cette maison, rénovée et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie très confortable grâce à ses 172m² habitables.
Elle bénéficie de 4 chambres, 1 salle de bain et 2 salles d'eau (dont une dans la suite parentale), de 2 espaces bureau dont un pouvant également servir de 5ème chambre, d’une buanderie et de 2 wc.
Vous apprécierez sa grande et lumineuse pièce de vie avec son coin salon et salle à manger (à noter que du carrelage gris clair est à disposition pour refaire entièrement le sol de cette pièce).
Pourvue d'un garage avec grenier et de nombreux espaces de rangements, elle est aussi belle que fonctionnelle.
Vous profiterez d'un extérieur chaleureux et très agréable, aménagé avec goût, dédié aux repas et à la détente au bord de sa superbe piscine récente et sécurisée.
Vous souhaitez résider en périphérie de Clermont-Ferrand et non loin des axes autoroutiers, dans un quartier calme et proche des commodités ?
Poser vos valises et profitez sereinement de ce nouveau cadre de vie !
Réservez votre visite, nous sommes à votre entière disposition... A très bientôt...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Céline BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 413 989 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 66 88 88 79 (réf. 559452 )
Publiée le 05/04/2024 -
maj le 06/04/2024 -
Réf. agence : 830031612562 - Réf Superimmo : ANVXVE62I
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| Prix de vente : 349 000 € | Prix au m² : 2 029 € / m² |
| Taxe foncière : 2 763 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 172 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 527 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Lotissement | Vue sur jardin |
| Parking couvert | Terrasse |
| Année de construction : 1978 | Chauffage: clim. réversible |
| Climatisation | Cuisine équipée |
| Séjour de 40 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/11/2023.
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