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Vente maison 348 900 €
172 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Bouguenais (44340)

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  • 2 028 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel
hosman

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06 31 34 08 08
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Description

Hosman vous propose à la vente cette belle maison de 7 pièces (5 chambres) d'une surface habitable de 172.0 m2, située à Bouguenais Ouest.
Maison récente de 2008 qui a été rénovée en 2018. La maison est construite sur une parcelle de 528 m2.
Vous profiterez d'un jardin avec terrasse et vue arborée sur la forêt sans vis-à-vis.
La maison bénéficie de beaux volumes et d'une belle hauteur sous plafond.
La maison est construite sur 2 niveaux comme suit :
Au RDC :
D'une grande pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine ouverte, moderne et équipée. Vous profiterez d'un grand espace salon et d'un espace salle à manger sous la véranda.
D'une arrière cuisine/buanderie.
D'une Suite parentale avec vue sur la forêt, salle d'eau privative dotée de WC et espace dressing.
Au 1er étage :
D'un couloir desservant 4 chambres.
D'une grande salle de bain.
D'une salle d'eau avec toilettes.
De toilettes séparées.
Un Carport complète ce bien. Vous aurez également la possibilité de vous garer dans la rue.
Les lignes de bus 88 et 36 sont accessibles à pieds.
Les écoles Jean Zay et la Croix Jeannette sont à proximité.
Le système de chauffage est: Individuel - Électrique
La taxe foncière est de 1400 €.
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Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Publiée le 11/01/2024 - maj le 07/02/2024 - Réf. agence : 1a5793 - Réf Superimmo : ANVXUH59N
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Caractérisques
Prix de vente : 348 900 € Prix au m² : 2 028 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.hosman.co/services-tarif

172 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 528 m²Vue dégagée
TerrasseChauffage individuel
Cuisine ouverte3 salles de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2023.

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Historique des prix
1 février 2024

Baisse de 5,4%

348 900 €
11 janvier 2024
368 900 €
Localisation
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Infos légales : 83326728900019
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