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Vente maison 278 000 €
172 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Aire-sur-l'Adour (40800)

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  • 1 616 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
ATOS IMMOBILIER

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41 avis
05 58 71 33 91
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Description

Située à Aire-sur-l'adour, dans un quartier calme et recherché, maison de 172m2 habitables, construite en 1980 sur 2897m2 de terrain.
Cette maison est constituée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 35m2 avec cheminée ouverte, d'une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, d'un grand cellier/buanderie/arrière-cuisine, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque et d'un WC.
A l'étage, deux autres pièces à aménager comme bon vous semble (chambre, bureau...).
De plus, elle dispose d'un grand carport de 42m2 pouvant accueillir deux voitures et d'une agréable terrasse.
Belles prestations : double vitrage, chauffage au gaz-de-ville, cheminée ouverte, reliée au tout-à-l'égout...
Son terrain de 2897m2 joliement arboré offre un espace de loisir confortable.
Très bien situé, proche des commodités tout en étant au calme, il s'agit d'un bien rare sur le marché ! 'Tous les jours à vos côtés'

Publiée le 16/03/2024 - maj le 14/05/2024 - Réf. agence : 24018 - Réf Superimmo : ANVXV6TM7
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Caractérisques
Prix de vente : 278 000 €Prix au m² : 1 616 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,91% TTC - 15 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 262 400 €. Barème d’honoraires : https://www.atos-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

172 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 897 m²Terrasse
Année de construction : 1978Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 35 m²
1 salle d'eau1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/01/2024.

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