Vente maison 299 000 €
171 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Jean-de-Laur (46260)
- 1 749 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage au bois, électrique
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Dans un charmant village du chemin de Compostelle, à 10' de Cajarc et de Limogne, avec une vue dégagée, cette grande maison lumineuse de 170m² avec sa piscine de 10x5 et son pool-house sur un terrain de 2435m² vous attend pour une nouvelle vie. Elle se compose : En rez de jardin : de 2 garages de 24m² et 21m², d'un atelier de 15m² ainsi qu'une cave. Vous y trouverez aussi un salon d'été de 26m² donnant sur la piscine, une vaste cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec toilette et un dressing. L'ensemble peut parfaitement convenir à la création d'un logement indépendant de plain-pied. A l'étage : Une entrée dessert une lumineuse et vaste pièce de vie de 51m² avec sa loggia permettant de profiter d'une vue à 180° sur la vallée et le clocher de l'église, une cuisine équipée de 14m², deux chambres d'environ 14m², une salle de bain et un toilette séparé. Quelques travaux de rénovation et de personnalisation à prévoir pour cette résidence au calme, sans vis-à-vis, aux propriétés énergétiques tout-à-fait satisfaisantes et avec un assainissement aux normes.
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Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 1 749 € / m² |
Taxe foncière : 1 010 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf
171 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 435 m² | Sans vis-à-vis |
1 Garage | Cave |
Année de construction : 1970 | Chauffage au bois, électrique |
Cuisine équipée | 2 salles d'eau |
2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/10/2023.
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