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Vente maison 649 000 €
170 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Poggio-Mezzana (20230)

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  • 3 818 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
  • Piscine
EFFICITY - Jeremy Goupil

EFFICITY - Jeremy Goupil

3 avis
06 47 73 32 23
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Description

20230-MAISON D'EXCEPTION-POGGIO-MEZZANA-MORIANI
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison, idéalement située à seulement 9 minutes de Mariani et des plages, vous offre un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer et la nature corse.
D'une surface généreuse de 170 m², elle se compose de 5 pièces et 3 chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing, salle d'eau et une terrasse attenante. Répartie sur deux niveaux, elle propose des espaces de vie spacieux et lumineux, notamment un séjour avec vue sur la mer et une cheminée, ainsi qu'une belle cuisine entièrement équipée.
La maison est agrémentée d'une piscine (10x5), parfaite pour se rafraîchir lors des journées estivales chaudes, et bénéficie d'une exposition idéal offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Nichée dans un environnement paisible, elle assure une tranquillité absolue. Construite en 2002 et méticuleusement entretenue, elle présente un état irréprochable. De plus, elle est entièrement climatisée et équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage, avec une buanderie et un bureau pouvant être facilement convertis en chambre supplémentaire.
À l'extérieur, un espace détente entre les arbres avec un terrain de pétanque offre des possibilités de divertissement supplémentaires, tandis que les aménagements intérieurs et extérieurs offrent de nombreuses opportunités d'adaptation selon vos besoins.
N'hésitez pas à me contacter, Jérémy Goupil, au 06.47.73.32.23, pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite afin de découvrir tous les attraits de cette demeure exceptionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jeremy Goupil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bastia sous le n°832969141.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 04/04/2024 - maj le 03/05/2024 - Réf. agence : 154956 - Réf Superimmo : ANVXVDR4Q
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Caractérisques
Prix de vente : 649 000 €Prix au m² : 3 818 € / m²
Taxe foncière : 1 161 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

170 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 900 m²Piscine
Orientation : SudAnnée de construction : 2003
Chauffage individuel électrique (radiateurs)2 salles d'eau - 2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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